Joli 4 pièces traversant de 72,54 m² loi Carrez au 5 étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble haussmanien, situé rue de Maubeuge (5 minutes de la gare Eurostar/London).
Cet appartement en très bon état saura vous séduire grâce à son charme de l’ancien, intact et préservé : parquet pointe de Hongrie, moulures, cheminée en marbre ancien.
Le bien se compose :
- d’un une entrée, un Wc séparé
- une cuisine équipée d’électroménager intégré
- un séjour (20 m²) et une salle à manger (13 m²) exposé sud avec balcon filant sur trois doubles-fenêtres offrant une vue dégagée,
- une salle d’eau,
- deux chambres, au calme sur cour, la première avec porte fenêtre donnant sur une petite loggia, la seconde en enfilade.
Idéalement situé à deux pas de la Gare du Nord (Gare Eurostar) et à proximité immédiate de la rue de Dunkerque.
Une cave complète ce bien. Un local au rez-de-chaussée permet de stocker poussettes, vélos ou trottinettes.
Les charges de copropriété s’élèvent à 430 euros par trimestre.
La taxe foncière est de 768 euros.
Eau chaude et chauffage au gaz individuel.
Caractéristiques principales
Étage : 5 sur 6
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
Orientation Sud
73 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
Cave
Digicode
Cuisine équipée
4 pièces
Chauffage central au gaz
GESN/C
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 895 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 12 260,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
803494
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 10ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 10ème, Paris, Ile-de-France
Paris 10ème, Paris, Ile-de-France
895 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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