Exclusivite. 5Eme Etage Ascenseur, Expo Sud, Soleil, 4/5 Pieces. Superbe appartement dans un très bel immeuble Haussmannien offrant tout le charme et le cachet de l'ancien, parquet point de Hongrie, moulures, boiseries, cheminées. Traversant, Sud pour l'exposition principale et Nord à l'arrière sur cour dégagée sans vis-à-vis. Une entrée/dégagement distribuant un double séjour (35m²), une cuisine avec salle à manger réunies (15m²), deux chambres de 15m² et 13m², un dressing, une salle de bains, 1 wc séparé. Fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz, porte Blindée. Rafraîchissements à prévoir. 1 cave au sous sol. Rue de Tolbiac/ Place Coluche, en lisière du 14ème arrondissement. Idéalement situé à la croisée du quartier de la Butte aux Cailles et du Parc Montsouris (350m), à proximité immédiate de tous les commerces et bien desservi en transports : Métro Glacière ligne 6, Rer B Cité Universitaire, Bus 62,21. Rare. Contact :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,17% du prix
Parquet en bois
Digicode
Salle de séjour
Cuisine séparée
Étage : 5
2 chambres
DPEE (292)
Cave
Ascenseur
Toilettes séparées
Salle à manger
100 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (64)
Cheminée
Interphone
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
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Prix 950 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
gc1-759
Numéro de mandat : 416
Annonce de professionnel
Agence : Saint Hilaire Marais
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 13ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 13ème, Paris, Ile-de-France
Paris 13ème, Paris, Ile-de-France
950 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)292 kWh/m².an
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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