---------------------------------------------------------Bien Sous OFFRE------------------------------------------------------
Dans un bel immeuble ancien et bien tenu, situé rue d'ODESSA à Montparnasse, je vous propose en exclusivité (Manuela Salemos) la vente d'un studio de 18 m². Ce bien est situé au Rdc (sur 6 étages) du bâtiment B donnant sur grande cour bien dégagée.
Les professions libérales sont acceptées dans la copropriété.
L'appartement est configuré comme suit :
- entrée avec coin cuisine
- séjour de près de 13 m² avec belle hauteur sous plafond de 2,92 m.
- salle de bains avec vrai Wc
- accès à une courette à usage privatif (unique accès à cette cour par l'appartement) de près de 5m².
- Pas de cave
Des travaux sont à prévoir.
Charges : 50 €/mois
TF 2023 : 525 €/an
Le bien est loué en bail meublé jusqu'en novembre 2024 (congé déjà donné) avec un loyer de 645€ HC/mois.
Au pied du métro Montparnasse ou Gaite et de la Gare Grandes LIGNES.
Proche animations et commerces.
Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% Ttc du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Manuela Salemos Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°524 175 031 Greffe de Paris) (réf. 554557 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 pièce
DPEG (1016)
Rez-de-chaussée
1 salle de bain
GESD (34)
18 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Salle de séjour
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Prix 172 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 9 555,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
830032108185
Numéro de mandat : 554557
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 14ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 14ème, Paris, Ile-de-France
Paris 14ème, Paris, Ile-de-France
172 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)1016 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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