Paris Xvi - TROCADERO
Le Groupe Vaneau vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein cœur du 16ème arrondissement, un duplex atypique de 84.65m² Loi Carrez refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose, au 2ème étage : d'une entrée et d'un sas, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'un dégagement et d'un wc invités. A l'étage : un beau séjour/cuisine, d'un cellier et d'un wc.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un Dpe classé B. Les parties communes sont en bois.
Le projet sera terminé le 15 janvier 2024.
Possibilité de visiter l'appartement témoin.
Photos qui correspondent au projet de la copropriété (non contractuelles). 9 appartements d'exception à vendre au total répartis sur 3 doubles niveaux avec de généreux espaces à vivre, lumineux sans vis à vis pour les niveaux 2 et 3 et avec espaces extérieurs pour deux des duplex situés au rdc.
Caractéristiques principales
Étage : 2
2 chambres
DPEB (95)
Climatisation
84 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (2)
Interphone
3 pièces
Chauffage par aérothermie
Ascenseur
Digicode
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Prix 1 950 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 23 214,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
83684174
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 16ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 16ème, Paris, Ile-de-France
Paris 16ème, Paris, Ile-de-France
1 950 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)95 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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