Au cœur d'un quartier animé et commerçant, à deux pas de la rue des Moines, dans un immeuble récent de standing, l'agence Vaneau vous propose un bel appartement de 100,22m2 Carrez au style résolument contemporain.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien rénové avec de beaux matériaux et traité en open space offre un lieu de vie exceptionnel de 65m2, avec des volumes appréciables et harmonieux.
L'appartement est organisé comme suit: une entrée, un vaste salon bordé par un balcon exposé sud, une salle à manger, une belle cuisine dînatoire américaine dotée d’un équipement haut de gamme, une suite parentale de 22m2 pourvue d’une salle d’eau et d’un dressing, une seconde chambre dotée de sa salle d’eau. Des toilettes séparées.
La lumière traversante, les nombreux rangements, les prestations (volets roulants électriques, parquet en chêne massif) et le Dpe en C en font un bien qualitatif.
Une cave saine complète le bien et un box est proposé en sus.
A 10 mn de la Gare St Lazare, à 7 mn du marché des Batignolles.
Loi Alur : 23 lots dans la copropriété. Quote-Part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2376 Eur. Mandat exclusif n°19106. Honoraires agence à charge vendeur. Dpe: C. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Détails de notre tarification sur
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
Digicode
Étage : 3
2 chambres
DPEC (169)
Ascenseur
Orientation Sud
100 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (5)
Interphone
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Prix 1 020 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 200,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
84114827
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 17ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 17ème, Paris, Ile-de-France
Paris 17ème, Paris, Ile-de-France
1 020 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)169 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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