À trois minutes à pieds du très prestigieux et du quartier le plus recherché de tout Paris, le Saint Germain des Près.
Emplacement idéal car vous êtes à 3minutes à pieds de l’église de Saint-Germain-Des-Prés.
L’appartement est un duplex très atypique, un 2pièces au dernier étage d’une copropriété très propre, calme et sécurisée.
Au niveau 1 de l’appartement vous avez un grand séjour très lumineux, une kitchenette américaine équipée et une salle de douche avec WC.
Les fenêtres sont en double et avec un double vitrage, ce qui vous assure une isolation thermique et sonore idéale.
Au niveau 2 vous avez une chambre avec un dressing et de multiples arrangements.
Dans une rue très calme tout en étant dans un quartier très vivant, offrant un large spectre de commodités: magasins, boutiques chics, brasseries, restaurants, terrasses, commerces ouverts 7/7 et jusqu’à 22h, salles de sport, banques, poste..
Transports: À 4minutes à pieds de la bouche du Métro Saint-Germain-Des-Prés et à 3minutes de la station métro Saint Sulpice.
Nombreux arrêts de Bus.
Vous êtes à 6minutes de la prestigieuse école Sciences Po et de sa bibliothèque.
Pour les adeptes de la nature vous êtes à 6 min à pieds du Square Roger Stéphane (jardins paisibles, petite aire de jeux).
À 3 minutes du théâtre vieux colombier et à moins de 10min à pieds du très connu centre commercial de luxe le Bon marché Rive Gauche et pleins d’autres endroits fascinants: la mythique place Furstemberg les galeries d'art le Pont des Arts les superbes quais de Seine ..
Si vous recherchez un appartement atypique dans un vrai quartier d'élégance et de culture, Je vous invite à prendre contacte avec moi par téléphone pour convenir d’une visite..
A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 979 441 - Greffe de Paris 8Eme Arrondissement) Ntissar Draoui Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855184)
Caractéristiques principales
Étage : 4 sur 4
1 chambre
DPEG (675)
Cuisine américaine
43 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (22)
2 pièces
Chauffage électrique
Salle de séjour
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Prix 787 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 18 313,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
340939223049
Numéro de mandat : 855184
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 6ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 6ème, Paris, Ile-de-France
Paris 6ème, Paris, Ile-de-France
787 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)675 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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