Boetie- Miromesnil : au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre de taille, le groupe Vaneau vous propose cet appartement seul à l'étage disposant de deux entrées sur le palier. Il est parfait pour usage familial ou mixte Profession Liberal. Très belle réception en parfait état avec climatisation. Ce bien de style parquet, moulures avec une belle hauteur sous plafond offre une galerie d'entrée, un grand double séjour lumineux de 65 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, un petit salon ou bureau, une vaste cuisine dînatoire séparée entièrement équipée haut de gamme, une grande chambre parentale avec une salle de bains en suite, un dressing et des toilettes séparés avec lave mains, deux chambres au calme absolu avec une salle d'eau et des toilettes. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées.
Loi Alur : 30 lots en copropriété
Quote part mensuelles des charges de copropriété : 670 euros
Prix honoraires exclus 2 300 000 euros
Honoraires 3,2% à la charge de l'acquéreur.
Note Dpe C - Pas de procédures en cours
Détails de notre tarification sur Vaneau, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, Vaneau compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
Caractéristiques principales
Étage : 2
3 chambres
Chauffage central au gaz
1 balcon
Interphone
Orientation Sud
201 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEB (93)
Cave
Digicode
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
Ascenseur
Alarme
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Prix 2 380 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 840,80 €/m²
autre monnaie
Référence :
6384795
Annonce de professionnel
Agence : Arnaud del Perugia
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 8ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 8ème, Paris, Ile-de-France
Paris 8ème, Paris, Ile-de-France
2 380 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)93 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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