Dans l'immeuble le plus élégant du 8ème arrondissement, à proximité des Champs-Élysées, découvrez un superbe appartement au charme parisien.
L'appartement comprend une somptueuse galerie d'entrée ornée de vitraux d'origine, un double séjour spacieux, une suite parentale donnant sur le jardin avec de belles baies vitrées, deux autres chambres, deux salles de bains, une grande cuisine dinatoire, de nombreux rangements et dressings ainsi qu'une vaste buanderie. Une possibilité d'aménager une quatrième chambre est envisageable. Les pièces de réception sont agrémentées d'élégantes moulures d'origine, chaque pièce bénéficiant de belles cheminées d'époque.
Chambre de service.
Deux parkings sont disponibles à proximité et compris dans le prix.
Charges annuelles : 12 255 €
Nombre de lots dans la copropriété : environ 9 lots princupaux
DPE : Classe E
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 610 € et 4 930 €
Prix de vente : 3 990 000 euros
Honoraires : 5.00% Ttc
Prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”
Caractéristiques principales
Étage : 4 sur 6
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Climatisation
Gardien
Salle de séjour
241 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEE (286)
Cheminée
Interphone
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
5 pièces
Chauffage central au gaz
GESE (61)
Ascenseur
Digicode
Dispose d'une entrée
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Prix 3 990 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix/m² : 16 556,02 €/m²
autre monnaie
Référence :
21246-vd
Numéro de mandat : 21246-VD
Annonce de professionnel
Agence : CBP
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 8ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 8ème, Paris, Ile-de-France
Paris 8ème, Paris, Ile-de-France
3 990 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)286 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
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