130 m² environ de plain-pied avec terrasse et balcon pour cet appartement hyper lumineux et agréable à vivre.
Du grand hall s’articulent toutes les circulations : à gauche et en face la partie jour avec une grande pièce à vivre de + de 40 m², agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée/équipée et séparée ; à droite la partie nuit : un sas fermé dessert 3 chambres avec dressing, une Sdb et un Wc indépendant. La terrasse en aparté, permet de se retrouver dans un entre-soi pour des moments conviviaux ou plus calmes. Aussi pertinent en résidence principale, qu’en produit d’investissement, loué à une famille comme en collocation. Il est en parfait état général ; seule la salle de bain est à aménager.
Ces grandes ouvertures, une belle hauteur sous-plafond, un sol en marbre clair, des aménagements pertinents, des espaces de dégagements et cerise sur le gâteau, une cave en sous-sol pour le rangement supplémentaire, font de ce 4 pièces traversant, situé proche du centre et de ses commodités, un endroit qui compile beaucoup d’avantages, à petit budget !
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (33)
Cheminée
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cuisine séparée
3 chambres
DPED (153)
Cave
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Prix 159 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
MPK245
Numéro de mandat : MPK245
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Agence : MAS & PRESTIGE
Emplacement
Cette propriété est proche de Perpignan, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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