Petit Couronne à 10 mn de Rouen aux portes de la Sud 3, cet Appartement T4 de 68 m² situé au 4 ème étage,
rénové à neuf en 2022 attend son futur propriétaire pour y poser ses valises.
Il se compose d'un couloir avec placards desservant une cuisine semi-ouverte équipée, un double séjour lumineux
de 25 m² avec leds et jeux de lumières ainsi qu'un meuble télé sur mesure pivotant, accédant à un balcon orienté Sud Ouest avec vue dégagée pour vos petits déjeuners ensoleillés.
Deux chambres avec dressings intégrés, une salle de bain avec baignoire et wc séparés.
Une cave complète ce bien.
L'électricité est neuve ainsi que son tableau, les volets roulants sont électriques.
Les commerces de proximités sont aux pieds de la résidences (boulangerie, pharmacie, banque, primeur etc ..), les écoles sont à 10 mn.
Le square aquatique avec le jardin botanique se trouve à quelques minutes ...
Cet appartement coup de cœur est idéal pour un 1er achat ou investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF + Gaz) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°983 568 833 - Greffe de Gap) Melissa Gaultier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.824891)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Étage : 4 sur 4
2 chambres
DPEE (281)
Cave
68 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESF (65)
Salle de séjour
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Prix 120 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 764,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
340931343973
Numéro de mandat : 824891
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Petit-Couronne, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
Petit-Couronne, Seine-Maritime, Haute-Normandie
Petit-Couronne, Seine-Maritime, Haute-Normandie
120 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
281
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
65
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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