Christophe Vic vous propose à Rosenau, appartement 2pièces loué de 43m² (résidence de 2010), au rez de chaussée qui se compose comme suit:
-Une entrée de 2.45m², carrelé
-Une salle de bains de 3.51m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, emplacement machine à laver, VMC
-Un Wc séparé de 1.26m², carrelé, lave-main, VMC
-Une chambre de 10.10m², parquet au sol, armoire/penderie intégrée
-Un salon/séjour/cuisine Us de 25.54m², carrelé, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur / congélateur, VMC.
Accès terrasse par portes fenêtres.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 10.10m² exposée Sud/Ouest avec son store motorisé.
Une cave individuelle et 2places de parkings privatives complètent ce bien.
L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, store motorisé sur terrasse, d'un chauffage individuel au Gaz par radiateur et le bien est relié à la fibre internet.
Le bien se situe à 350m d'une station de Bus, 2.5Km accès autoroute A35 (Mulhouse-Bale), 3.7Km gare Sncf, 5.7Km aéroport Bâle/Mulhouse, 15Km centre ville de Bâle (Ch).
Special Investisseur, appartement loué!!! (début du bail, Mars 2023)
Très joli appartement 2pièces, résidence moderne, aucun travaux, quartier très calme & résidentiel. Top emplacement!!
§§§§ Appartement Vendu Loue §§§§ Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Christophe Vic Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°829 049 576 Greffe de Mulhouse) (réf. 542034 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
1 chambre
DPEC (137)
2 places de parking
Cuisine américaine
43 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (32)
Cave
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Prix 169 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 930,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
830031747139
Numéro de mandat : 542034
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Rosenau, en Haut-Rhin (région Alsace).
Rosenau, Haut-Rhin, Alsace
Rosenau, Haut-Rhin, Alsace
169 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
137
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
32
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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