Très prisé, le rez de jardin...au bout d'une impasse! A l'entrée de Rosières, au fond de l'allée bordée de pins maritimes, une jolie maison mitoyenne de 67 m2, de plain-pied avec une terrasse à l'arrière, donnant sur un jardin privatif et clôturé.Un ancien poulailler s'y est caché près du mimosa. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour/ cuisine de 24 m2, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Le terrain de 863 m2 fait partie d'un environnement calme et qui reste proche de toutes commodités même à pied. Maison saine et particulièrement bien située habitable immédiatement. ( Plusieurs carreaux au sol sont cependant endommagés au séjour). Prix Non Negociable car déjà revu à la baisse. Agent mandataire du Groupement Immobilier - Mme Cécile Triboulin - - Email : Ei Cécile Triboulin Rsac no 981 913 759 Aubenas Cette annonce vous est proposée par Triboulin Cecile - Ei - NoRSAC: 981 913 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
67 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (7)
1 place de parking
3 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 2,89% du prix
2 chambres
DPED (245)
Terrasse
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Prix 178 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,89% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)245 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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