Rueil– Malmaison – Mont-Valerien – Duplex - 90m2 – 4 Pieces – 3 Chambres – Terrasses – Residence Avec Piscine Et TENNIS.
Jean Bazire, mandataire Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex de 85,62m2 Carrez au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de grand standing située dans un parc arboré de 2.7 hectares avec piscine et deux tennis.
L’appartement est Traversant Est/Ouest et se compose, au premier niveau, d’un séjour de 34 m2 bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4m2 et s’ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 12m2 orientée à l’ouest sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée complète la pièce de vie.
Le deuxième niveau se compose d’une mezzanine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un Wc indépendant.
Un Box en sous-sol et une Cave complètent ce bien Coup De Cœur en parfait état.
L’immeuble a été entièrement isolé et ravalé récemment, ainsi que la rénovation des parties communes.
La résidence est entièrement sécurisée avec gardien, dans parc vous trouverez deux courts de tennis, une grande piscine, des jeux pour enfants et une salle commune avec table de ping-pong et babyfoot.
Eco quartier de l’Arsenal et future gare du Gand Paris à 10mn à pied Transports : Gare Transilien et Tramway T2 Suresnes, Rer Rueil et La Défense accessibles par les Bus ou le train et le T2. Bus desservant également la porte Maillot et la Porte d'Auteuil, Boulogne.
Commerces, banque, écoles, collège à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Jean Bazire, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Nanterre n°
Ref annonce : 154168
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 2
3 chambres
DPED (219)
Terrasse
Ascenseur
90 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (43)
2 places de parking
Gardien
4 pièces
Chauffage central collectif
Piscine
Cave
Salle de séjour
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Prix 645 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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