Situé dans une petite copropriété de 9 logements, cet appartement est plein de charme et bénéficie d'un calme absolu.
Il est composé de : - 1 double séjour de 28 m² ouvrant par une grande baie sur un jardin privatif d'environ 45 m² - 1 cuisine indépendante aménagée et lumineuse - 3 chambres (9, 10 et 11 m²) - 1 salle-de-bain, 1 Wc indépendant.
L'immeuble est en retrait d'une rue très peu passante, à proximité immédiate de tous commerces. Il est proche des arrêts de bus (lignes 40, 360, 459) et à 10 mn à pied de la gare de Saint-Cloud (lignes L et U). Le Parc de Saint-Cloud est accessible facilement.
Une cave saine et 1 box fermé complètent ce bien. Honoraires inclus de 3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 340 . Dans une copropriété de 29 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 168 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : p1 1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Innove Immo : Guillaume de Jerphanion - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 884 803 578 INNOVE Immo, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,0% du prix
Toilettes séparées
Rez-de-chaussée
3 chambres
DPEE (313)
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
76 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (57)
Cave
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Prix 675 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)313 kWh/m².an
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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