Liberkeys vous propose cette magnifique demeure T9 de plus de 230m² avec garage, piscine et jardin sur un terrain de 4654m².
Situé à Trebons-sur-la-Grasse à quelque minutes de Villefranche-de-lauragais. Nichée dans un écrin de verdure et facilement accessible (calme absolu), se trouve cette confortable demeure de 230m2 idéalement située dans un petit village, permettant un accéder rapide à la A61.
Cette ancienne ferme rénovée et entretenue avec goût, a gardé tout son charme. Baigné de lumière, avec de beaux volumes.
AU Rez-De-Chaussée:
- Une vaste entrée avec placard et escalier desservant l'étage.
- Un salon avec une grande cheminée
- Une grande piéce de vie lumineuse ayant une vue sur le jardin et la piscine
- Une véranda baigné de lumière grasse à sa verrière, avec un accès à l'étage et également au grand garage de 54m2
- Une cuisine équipée donnant également sur la piscine
- Un espace buanderie
- Un wc
AU Premier Étage:
- 4 Belles chambres avec poutres apparentes
- 1 salle d'eau
-1 wc
Sans oublié !!!! 2 Espaces situé à l'étage de la véranda ( suite parental et salle de jeux), environ 100m2 à finir d'aménager. Les gros œuvres sont déjà réalisés.
EXTÉRIEUR (4654M2) :
- Terrain très bien entretenu avec potager, arbres fruitiers.
- Nombreuses places de stationnement
- Une spacieuse terrasse
- Une piscine au sel 10 5 sans vis à vis
- Un local technique avec douche et wc
- Un appentis avec espace de rangement
- Fosse septique
- La maison dispose d'un puit.
ÉQUIPEMENTS :
- Portail électrique
- Fibre optique
- Double vitrage
- Chauffage au fioul
TRANSPORTS :
- Accès pour Toulouse en 30 minutes A61 en 5 minutes Proximité du canal du midi, des Écoles et transport scolaire
Rare à la vente, à visiter sans tarder...
idéale projet chambres d’hôtes, gîte
info: Ce bien vous plaît? visitez-le virtuellement 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Présenté par Sabine Odiau 880 203 930 R.S.A.C Foix
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (86)
Terrasse
4654 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (26)
3 places de parking
9 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Orientation Sud
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Prix 549 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 386,96 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom8509
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Trébons-sur-la-Grasse, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Trébons-sur-la-Grasse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Trébons-sur-la-Grasse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
549 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)86 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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