Splendide appartement 6 pièces en duplex avec vue mer panoramique du Cap d'Antibes aux iles de Lérins.
Dans une résidence verdoyante sécurisée avec gardien, vous pourrez profiter de deux piscines dont une chauffée et deux terrains de tennis.
Au premier étage, un grand séjour avec cuisine ouverte tout équipée ainsi qu'un coin bureau, le tout donnant sur une grande terrasse de 77 m² qui prolonge cet espace de vie avec une vue à couper le souffle.
Au niveau inférieur, quatre chambres en suites toutes avec une vue imprenable sur la mer et leur propre salle d'eau dont deux donnant sur une grande terrasse de 35 m², une salle de sport avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
Enfin, deux boxs, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,484 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1613.81€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gaulthier Germain - Agent commercial - Ei - Rsac
Caractéristiques principales
Étage : 3
4 chambres
DPEB (101)
Climatisation
262 m² de surface habitable
5 salles de bain
GESA (4)
Interphone
6 pièces
N/C
Ascenseur
Orientation Sud
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Prix 3 100 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 832,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
84171418
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Agence : Barnes Cannes
Emplacement
Cette propriété est proche de Vallauris, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)101 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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