Appartement ancien de 2 pièces de 40m² en plein centre ville de Versailles, entre la Gare Rive-Droite et le Marché Notre Dame dans une charmante petite copropriété avec un très bon diagnostic énergétique : D !
Cet appartement très lumineux, se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec Wc, d'une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour en parquet avec placards et une petite pièce faisant office de chambre, avec parquet.
Local à vélos pour aller se promener au parc du Château.
L'appartement peut être reconfiguré de façon à agrandir le salon ainsi que la chambre, petits travaux à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage. Proximité immédiate de commerces, restaurants, bus, gare, pharmacie ... Idéal : premier achat, investisseur, célibataire ou profession libérale ! A Saisir ! Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 727 . Dans une copropriété de 94 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 042 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : p1 1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Innove Immo : Aude de Bennetot Comier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 890 052 343 INNOVE Immo, partenaire de vos projets de vie
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Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 4
1 chambre
DPED (221)
Cuisine séparée équipée
40 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (7)
2 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
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Prix 285 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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