Superbe appartement d'environ 122 m² niché au sein d’une résidence gardiennée avec piscine et magnifique parc complanté plat, en front de mer à Villeneuve-Loubet.
Idéalement situé entre les plages et les commodités accessibles à pied, au calme absolu, cet appartement sis en rez-de-jardin est agrémenté d’un extérieur d’environ 124 m² offrant une vaste terrasse ainsi qu’un jardin.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 48 m², d'une première suite parentale avec salle de bains privative et dressing attenant, d'une deuxième suite parentale avec placard et salle de douche privative, ainsi que de toilettes invités/buanderie.
Possibilité d'aménager un bureau.
Très bien agencé et méticuleusement réaménagé pour optimiser l'espace, l'appartement offre de nombreux rangements intégrés dans une décoration moderne et sophistiquée.
Équipements : climatisation réversible, volets roulants électriques, tranquillité, piscine, jardins, gardien, cave et place de parking en sous-sol.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
2 chambres
Chauffage central au gaz
Climatisation
122 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (123)
3 pièces
1 salle d'eau
GESC (20)
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Prix 1 260 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 327,87 €/m²
autre monnaie
Référence :
v2537co
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Agence : John Taylor St-Paul de Vence
Emplacement
Cette propriété est proche de Villeneuve-Loubet, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)123 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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