Exclusivité - En Très Bon État - Villeurbanne Carré de Soie
Au sein d'une une résidence récente et sécurisée (digicode et caméras), Liberkeys vous propose ce lumineux appartement T2 de 45 m² en excellent état, avec climatisation réversible et balcon.
La résidence dispose d’un local pour vélos et poussettes.
Les plus :
- Localisation (proximité transports et Carré de Soie)
- Espaces verts
- Immeuble récent (2020)
- Faibles charges de copropriété
- Climatisation réversible
- Toit terrasse partagé
- Pas de travaux à prévoir
- Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé
Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en sus pour 18 000€
Charges de copropriété : 55€ / mois (eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes)
Taxe foncière : 716€ / an
Idéalement situé, Centre commercial Carré de Soie au pied de l'immeuble (Carrefour, cinéma Pathé, restaurants, boutiques).
L’École Primaire Simone Veil est implantée à moins de 3 minutes à pied.
Niveau transports, il y a 15 lignes de bus, la ligne de métro A (Vaulx-en-Velin La Soie) ainsi que la ligne de tramway T3 (Vaulx-en-Velin La Soie).
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Ce bien exceptionnel bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une vie de quartier dynamique à deux pas de toutes commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Gardien
Rez-de-chaussée
1 chambre
DPEB (67)
1 place de parking
Cuisine américaine
45 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (14)
Ascenseur
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Prix 194 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 322,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom7243
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Villeurbanne, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Villeurbanne, Rhône, Rhône-Alpes
Villeurbanne, Rhône, Rhône-Alpes
194 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
67
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
14
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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