Vincennes(94300)Secteur Chateau, Opportunity vous propose en exclusivité, à moins de 3 minutes du Rer A "Vincennes" et du métro ligne 1, proche écoles et tous commerces.
Un appartement de 2 pièces au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, d'une surface de 29,20 m² habitable.
Comprenant, une entrée avec coin cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
Calme et lumineux.
Vue sur verdure.
Rare sur le secteur.
Idéal 1er achat, investissement locatif ou profession libérale.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 60 € euros par mois soit 720 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 265 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe 488 indice G. Et Ges 29 indice D.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 829 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).”
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage électrique
Étage : 2
1 chambre
DPEG (488)
29 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (29)
Prix 265 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 137,93 €/m²
autre monnaie
Référence :
84608952
Annonce de professionnel
Agence : Opportunity
Emplacement
Cette propriété est proche de Vincennes, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Vincennes, Val-de-Marne, Ile-de-France
Vincennes, Val-de-Marne, Ile-de-France
265 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)488 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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