À Vendre : Immeuble De Rapport Comprenant 5 APPARTEMENTS
Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de La Réole, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement placé pour un investissement locatif, cet ensemble résidentiel bénéficie de l'essor de La Réole, où le marché locatif est florissant.
Composé de 5 appartements, dont 3 T2 et 2 T1, cet immeuble représente une opportunité idéale pour investir. Actuellement, quatre des cinq appartements sont louées. Les revenus locatifs annuels sont estimés à 21 420 €.
La distribution des appartements est la suivante :
• Au rez-de-chaussée, un T2 de 53m2 offrant un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre.
• Le premier étage comprend un T1 bis de 34m2 avec salon, coin cuisine et espace chambre, suivi d'un T2 de 63m2 avec salon, cuisine ouverte, salle de bain et chambre.
• Le deuxième et dernier étage est quant à lui composé d’un T1 de 35m2 et d’un T2 de 67m2.
Chaque appartement dispose de son propre chauffage électrique et de sa propre production d'eau chaude.
Les diagnostics de performance énergétique (Dpe) de chaque unité et de l'immeuble dans son ensemble sont à jour et ne révèlent aucune anomalie, tous étant classés en catégorie D.
N'hésitez pas à me pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX Fai : 272 000 €
Caractéristiques principales
253 m² de surface habitable
GESD
N/C
DPED
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 272 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
Ayqpjr0zirm3gcd9
Annonce de professionnel
Agence : LeBonCoin Agences
Emplacement
Cette propriété est située à La Réole, en Gironde (région Aquitaine).
La Réole, Gironde, Aquitaine
La Réole, Gironde, Aquitaine
272 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.222.240.21) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LeBonCoin Agences
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.