Appartement T3 duplex-terrasse de 63 m² environ Valras-Plage,
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme à proximité des plages de Valras,
Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et Wc séparé,
A l'étage se trouve une vaste chambre et un coin bureau, ainsi qu'une grande terrasse de 12 m² exposée au Sud,
Climatisation réversible et radiateurs électriques,
Cet appartement peut constituer un excellent placement pour la location saisonnière ou pour y vivre confortablement ,
Charges annuelles 550 euros,
Photos complémentaires et vidéo de visite virtuelle sur demande.
Prix de vente : 166600 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE D / Ges B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 535,06 euros et 625,35 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, ou par courriel à ,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Béziers 418 367 983 auprès de la Sas Proprietes Privees au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro Rsac : Beziers - .
Mandat exclusif N° 322589
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Copropriété de 111 lots ().
Charges annuelles : 550 euros.
Claude Besson Briffault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Béziers - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
N/C
1 place de parking
Étage : 2 sur 2
2 chambres
DPED (159)
Salle de séjour
63 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESB (6)
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Prix 166 600 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 644,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
325164cbeb
Numéro de mandat : 325164
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Valras-Plage, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Valras-Plage, Hérault, Languedoc-Roussillon
Valras-Plage, Hérault, Languedoc-Roussillon
166 600 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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