À 3 minutes du centre-ville d'Agen sur les hauteurs, venez découvrir cette superbe maison aux très beaux volumes.
Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie de plus de 110 m² comprenant une très belle entrée, un très grand séjour avec une magnifique vue sur la vallée, une cuisine indépendante Biasotto, une véranda ainsi qu'un wc.
À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 5 chambres de 11 à 16 m², dont une suite parentale avec dressing suivi de sa salle de bain, un dressing indépendant, une deuxième salle de bain et un wc.
Maison construite sûr sous-sol disposant d'une belle hauteur sous plafond de 135 m² composée d'un garage avec doubles portes pouvant contenir 4 véhicules, d'un wc, d'un coin cuisine, d'un atelier, d'une cave et d'un bureau.
Magnifique maison qui retrouvera tout son charme avec un petit rafraîchissement. Honoraires inclus de 4.36% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2512.00 . Date de réalisation du Dpe : . Nos honoraires : 149.htm
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (215)
Toilettes séparées
1658 m² de terrain
2 salles de bain
GESE (50)
Cuisine séparée équipée
10 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,36% du prix
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Prix 287 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,36% TTC
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
215
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
50
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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