Descriptif général
Unique : Grande villa d'architecte au Sud d'Arcachon bien isolée avec chauffage au sol, nombreux rangements, avec piscine chauffée, située dans un îlot résidentiel du village de Biscarrosse-plage qui se situe entre l’Océan Atlantique et la forêt Landaise.
Située à 8 minutes à pieds de l'Océan et à proximité de la Forêt, de ses pistes cyclables, du Lac, du Golf et à quelques kilomètres de la Dune du Pyla et d'Arcachon, cette villa familiale est composée de :
- Premier étage de 47m2 avec chambre parentale, son balcon-terrasse, grand dressing et nombreux rangements, palier avec nombreux placards, Salle de bain avec Wc, bureau équipé haut débit et satellite.
- Son Rez-de-chaussée de 156 m2 est composé de :
1 grande salle à manger/séjour lumineux avec une cheminée vitrée, un ensemble bibliothèque
2 chambres avec baies vitrées donnant sur la piscine et petites mezzanines
1 salle de bain avec baignoire et 1 Wc séparé
2 chambres dont 1 avec 4 lits 1 personne avec sa mezzanine, se partageant une salle de bain à l’italienne et un petit dressing ( Jack and Jill bathroom),
1 Cuisine granit séparée, tout équipée, avec réfrigérateur américain
1 vraie cave à vins en sous-sol
1 entrée via pièce de 17m2, avec placards
1 buanderie équipée de l’électroménager, chaudière à gaz de ville De Dietrich , Vmc centralisée, aspiration Drainvac distribuée centralisée pour les pièces
1 entrée avec Wc et lavabo
A l'extérieur (lot de 741 m2), une terrasse en bois exotique entourant une piscine chauffée 9.5x4.5m avec une dépendance de 22 m2 intégrant une cuisine extérieure, une douche, un Wc et local technique et un local de stockage, un terrain de pétanque.
Prestations de qualité : chauffage au sol RdC, climatisation/VMC, aspiration centralisée pour les 2 niveaux, volets roulants électriques, vraie cave à vins en sous-sol, satellite.
Ensemble entouré de murs de clôture permettant 4 emplacements voitures.
Agence s’abstenir.
Caractéristiques principales
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Prix 1 500 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 352,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
449684
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