A vendre 2 maisons séparées et indépendantes,
Sur plus de 2 hectares de terrain :
1 - Maison de 250m², entièrement rénovée, au calme et équipée de pompes à chaleur réversibles dans toutes les pièces. 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de billard et une mezzanine composent cette belle maison girondine. Patio aménagé en cuisine d'été et piscine 9x4 chauffée avec carrelage de Bali, et couverte par un volet roulant.
2- Maison de 130m² non mitoyenne avec terrain clôturé sans vis à vis. Une belle pièce à vivre avec hauteur sous plafond, un cellier, cuisine aménagée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et deux chambres à l'étage + dégagement pour installer un bureau.
Panneaux photovoltaïques sur les deux maisons.
Nombreuses places de stationnement avec un garage fermé + d'autres dépendances pour stocker outils et machines.
Seuls des travaux esthétiques sur les façades peuvent être envisagés + assainissement
Dpe en B sur la maison de 250m² et C sur la seconde
Caractéristiques principales
380 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
2,26 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEB (99)
Terrasse
Cave
Placards
Orientation Sud
12 pièces
Chauffage solaire
GESA (3)
5 places de parking
Cheminée
Climatisation
Cuisine américaine équipée
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Prix 530 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 394,74 €/m²
autre monnaie
Référence :
893322
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Blaye, en Gironde (région Aquitaine).
Blaye, Gironde, Aquitaine
Blaye, Gironde, Aquitaine
530 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)99 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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