En exclusivité De La Cour Au Jardin vous propose de découvrir cet ancien relais de poste classé comme "maison remarquable". Située entre deux gares (Changis et Trilport) pour rejoindre Paris par le train de la ligne P (35 min). École primaire, restaurant et commerces de proximité sont au c ? ur du village, soit à 3 min à pieds. On accède aux axes routiers à 2,3kms pour rejoindre l'autoroute A4, Meaux est à 10 min et marne la vallée / Chessy à 15 min. Cette maison familiale de 190 m² environ alliant à la fois « l'authenticité » avec «la touche de modernité » apportant un confort supplémentaire. Dès l'entrée, vous êtes enveloppé par une ambiance cosy et accueillante La séduction opère sur un espace cuisine tout équipé ouverte sur une salle à manger flanquée d'une cheminée fin XVIIe. Continuons la visite du rez-de-chaussée en entrant dans un salon cathédrale avec sa cheminée centrale, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, un bureau à l'étage de sa mezzanine, une buanderie et des toilettes viennent compléter ce niveau. Poursuivons à l'étage une pièce palière vous conduit vers une suite parentale avec vue sur la marne avec salle de bains / douche à l'italienne et toilettes, une lingerie et un vaste dressing subtilement agencé. Au 2e étage un large couloir dessert 3 chambres, une salle de bains / douche et toilettes. Un jardin en terrasse de 1870 m² environ, vous accueille pour flâner et y structurer votre potager, avec la possibilité de construire une piscine, un portillon vous permet d'accéder directement à la forêt de Montceaux. On accède par un porche depuis la rue pour garer son véhicule menant derrière la terrasse. Vous apprécierez votre lieu de vie, dans cette magnifique bâtisse entièrement restaurée avec goût, aux matériaux de qualité. Les + de cette maison : Proche des commerces de proximité et d'une gare. Vue sur la Marne Une terrasse en bois exposée plein sud, à l'abri des regards où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Une cave pour y entreposer du vin. Un puits médiéval d'époque sur la terrasse ajoute une touche de caractère et d'authenticité. Des matériaux nobles tomettes, parquet en chêne massif, poutres, carreaux de ciment, pierre de bourgogne ? Amoureux de l'ancien et des espaces atypiques, ce magnifique relais de poste saura vous séduire. ? Dossier détaillé sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dpe : D (224) Ges : B (7) Mob : courriel : Siren Dlcaj : 811 493 162 / Carte T : 015 964.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (224)
Cave
1862 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (7)
7 pièces
N/C
Terrasse
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 420 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 210,53 €/m²
autre monnaie
Référence :
1797
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Changis-sur-Marne, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Changis-sur-Marne, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Changis-sur-Marne, Seine-et-Marne, Ile-de-France
420 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.14.11.50) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
01 86 94 05 63
+
Renseignez le code propriété suivant :
3003
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.