En exclusivité à Clara, petit village situé à 6km de Prades, sous préfecture dotée de tous services, commerces, lycée... Maison de campagne Atypique de 110m², P5, avec Atelier, Abri Bois, GRENIER
et Terrain de 4740m² dont une partie peut encore être construite pour vos projets futurs.
Deux belles terrasses et un joli balcon bien exposés vous permettront de profiter de bons moments en famille ou entre amis tout au long de la journée.
Très au calme, magnifiquement placée dans un environnement verdoyant et champêtre,
au pied des chemins de randonnées, cette maison vous offrira une qualité de vie exceptionnelle en vacances ou à l'année.
Une partie de la maison peut être privatisée pour offrir un gîte d'un bon rendement locatif...
Une pièce avec entrée indépendante peut devenir un espace bureau.
Très bel environnement, au cœur du département, entre mer et
montagnes!
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°802 364 059 - Greffe de Perpignan) Charlotte Bedon Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.849428)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Cave
110 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (387)
1 balcon
Salle de séjour
4740 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (11)
10 places de parking
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Prix 269 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340934483221
Numéro de mandat : 849428
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Clara, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
Clara, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
Clara, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
269 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)387 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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