Exclusivité Codognan. A cinq minutes de l'accès autoroute, entre Nîmes et Montpellier, je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle indépendante située dans une impasse au calme. Une vaste entrée vous amène vers votre chaleureux salon où vous apprécierez vous détendre.
La cuisine provençale est toute équipée et donne directement vers l'immense véranda climatisée et baignée de lumière. Une arrière cuisine, des toilettes et un grand garage de 24 m2 complètent le rez de chaussée.
Votre espace intime se trouve à l'étage avec quatre chambres dont deux avec un accès sur un balcon, une salle de bain avec cabine de douche ainsi que des seconds toilettes séparés.
Les beaux jours arrivent et vous serez ravis de profiter d'une bonne grillade sur votre terrasse au bord de la piscine qui est intégralement couverte.
Chauffe eau solaire, adoucisseur d'eau et fibre agrémenteront votre quotidien.
Appelez vite votre conseiller en toute simplicité, Wilfried .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrArfos Wilfried enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac .
Référence agence : 10652
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
1 place de parking
152 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (154)
Terrasse
Cheminée
535 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (44)
1 balcon
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Prix 349 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
wor3-7q3-lqe
Numéro de mandat : 10652
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Codognan, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Codognan, Gard, Languedoc-Roussillon
Codognan, Gard, Languedoc-Roussillon
349 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
154
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
44
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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