Magnifique chalet de 5 chambres avec une vue panoramique sur les montagnes à Essert Romand
Ce chalet a été construit en 2016 par un constructeur local gardant le style du chalet alpin à la fois moderne et traditionnel dans le quartier d'Essert Romand, village voisin de Morzine . Ce chalet est surélevé et offre une magnifique vue sur les montagnes avoisinantes. Son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal.
Essert Romand est situé à cinq minutes en voiture de Morzine et de tous ses commerces, bars et restaurants. Le village lui-même est une authentique village savoyard avec ses maisons et chalets traditionnels et un café-bar-restaurant facilement accessible à pied.
Avec une surface habitable de plus de 205 m2, le chalet est réparti sur trois niveaux, et comprend:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux, une grande pièce ouverte avec cuisine, salle à manger et salon donnant sur une grande terrasse, un bureau ainsi qu'un Wc visiteur.
Au premier étage, nous retrouvons trois grandes chambres doubles avec chacune salle de bain attenante.
A l'étage inférieur: deux chambres doubles supplémentaires avec salle de bain ensuite, une grande salle de jeux pour les enfants de 24 m2 pouvant être une chambre supplémentaires ou un salle de cinéma, une cave, un local à skis, un local à vélos ainsi qu'une buanderie.
Le chalet est situé sur un beau terrain de 1'289 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes et le village.
Pour plus d'informations, nous à Morzine Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
DPEB (103)
206 m² de surface habitable
5 salles de bain
GESA (3)
9 pièces
Chauffage par géothermie
Cave
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Prix 1 500 000 €
Prix/m² : 7 281,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
3952
Annonce de professionnel
Agence : Morzine Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Essert-Romand, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Essert-Romand, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Essert-Romand, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
1 500 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)103 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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