Plateau de Millevaches en Limousin,
Très belle propriété située à proximité d'une jolie cité de caractère avec gare restaurée, commerces, établissements scolaires, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Cette propriété avec un beau potentiel pour une autonomie de vie, un projet de groupe, ou un projet professionel vous séduira par ses volumes et la qualité de ses prestations.
Grande maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc, un buanderie, une cuisine avec accès sur balcon pour profiter de la vue, grand séjour avec cheminée et balcon, et accès sur une vaste espace sur hourdis béton dans la grange en pierres, de 95 m² prêt à aménager. Etage de 3 grandes chambres, salle de bains. Au rez-de- jardin une cuisine d'été de 25 m² avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur, salle d'eau, une chambre, une autre grande chambre dortoir de 35m².
Belle cave, pièce de stockage, chaufferie et atelier de 100 m². Four à pain traditionnel en excellent état. Couvertures en ardoises refaites il y a 10 ans.
Magnifique terrain arboré de plus de deux hectares avec ruisseau et étang doté d'un chalet pour les soirées au bord de l'eau.
Chauffage très économique au bois (fait par la propriétaire sur place). Hangar couvert de panneau photovoltaique avec revente d'électricité (revenus d'environ 1500 euros p/a).
N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle.
Réf : 1521 T
Prix : 299 916 Euros
Dont Honoraires 8 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 277 700 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3960 Euros et 5410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
5 chambres
GESE (55)
Salle de séjour
2,31 hectares de terrain
Chauffage au bois
Cave
7 pièces
DPEF (358)
Cheminée
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Prix 299 916 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)358 kWh/m².an
Émissions
55 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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