Dans le charmant et dynamique village de Fleurie, à distance à pied de tous commerces/écoles, Villa récente de 2011 d'env 105m², édifiée sur sa parcelle de 826m², avec un terrain entièrement clos et paysagé, hors lotissement !
La maison se compose : D'une entrée avec Wc et placards, d'une grande et lumineuse pièce de vie d'env. 40M² avec cuisine américaine, ensuite une grande chambre au Rez de Chaussée avec sa salle d'eau attenante et Wc et un accès direct vers l'extérieur par une grande baie vitrée.
La partie nuit à l'étage avec 3 autres chambres (entre 10 et 11 m² chacune), Wc et salle de bain. Vous profitez d'une très jolie vue depuis deux des chambres !
Les extérieurs sont soignés, avec une piscine chauffée neuve (2021, au sel, possibilité changement au chlore),
Pour le côté pratique, un grand garage !
PARMI Les Prestations / Elements Techniques:
Piscine traditionnelle béton 4x8m, avec espace balnéothérapie et pompe à chaleur, bâche à barre Terrain entièrement clos !
Raccordé au tout-à-l'égout
Chauffage: Electrique et Granulés
Placo style périphérique, film pare vapeur sous toiture, plus isolation
Cabanon de jardin
Portail motorisé
Fibre optique
Deux cumulus (300l et 100l)
Consommation électrique : Entre 100 (pour une personne seule) à 180 (pour un foyer de quatre personnes)
Taxe foncière 407
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 . Nos honoraires : v1 4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Carte pro. Cpi Horizon Immobilier Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
Piscine
105 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (177)
Toilettes séparées
826 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (5)
Orientation Sud
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Prix 359 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)177 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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