Cette belle maison en pierre, d’environ 135 m² habitables, comprend :
Rez-de-jardin :
-Dégagement de 20 m² avec poutres apparentes, sol en terre cuite, placard, cave à vins
-Chambre de 23 m² avec pierres et poutres apparentes, sol en terre cuite, 2 portes-fenêtres vers la terrasse
-Salle de bains de 4 m² avec baignoire, vasque sur meuble, pierres et poutres apparentes, sol en terre cuite
-Wc de 2,60 m² avec lavabo, pierres et poutres apparentes, sol en terre cuite
-Buanderie de 3,60 m² avec pierres et poutres apparentes, sol en terre cuite
Rez-de-chaussée surélevé :
-Séjour de 50 m² avec cuisine aménagée, pierres et poutre apparentes, plancher, cheminée ouverte en pierre
À l’étage mansardé:
-Palier de 4 m² avec placard
-Chambre de 21m² avec poutres apparentes, plancher
-Salle de bains de 9,95 m² dans le pigeonnier avec baignoire, vasque, Wc, placards, pierres et poutres apparentes, plancher
•Appentis attenant en pierres apparentes d’environ 9,40 m² à usage de remise à outils et tondeuse
La petite maison en pierre, d’environ 48 m² habitables, comprenant :
Rez-de-chaussée :
-Pièce de 17 m² avec pierres et poutres apparentes, terre cuite
-Salle de bains de 6,70 m² avec baignoire, vasque sur meuble, Wc, pierres et poutres apparentes
Á l’étage :
-Chambre de 25 m² avec pierres et charpente apparentes, plancher
•Beau parc de 8907 m² avec de magnifiques arbres
La maison dispose d’une surface habitable d’environ 135 m², d’une fosse septique, de radiateurs électriques, d’une cheminée ouverte
Taxes foncières 2023 : 1184 €
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,97% du prix
Parquet en bois
Cuisine américaine
8907 m² de terrain
3 salles de bain
DPEE (303)
Terrasse
Placards
5 pièces
Chauffage électrique
GESB (10)
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 355 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,97% TTC
Prix sans honoraires : 335 000 €
Prix/m² : 1 972,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
2981
Numéro de mandat : 12898
Annonce de professionnel
Agence : BIENVENU IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Gourdon, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)303 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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