Armagnac Immobilier vous propose, dans un hameau situé à 5 minutes de Jégun, un bel ensemble immobilier comprenant une maison gasconne de 200m² avec piscine, un gîte de 105m², un logement de 33m² et des dépendances. Le tout sur 2 hectares de terrain et de bois.
La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger, une chambre de 18m², une cuisine, un cellier avec wc donnant accès à une salle d'eau et un bureau pouvant devenir un coin nuit.
A l'étage, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Une suite parentale de 28m² vient compléter ce second niveau.
Le gîte de 105m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. Deux escaliers permettent l'accès à l'étage où se trouvent deux chambres et une salle de bain.
Ce logement peut se louer à l'année ou en locations saisonnières.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurine Beztout .
Agent commercial inscrit au Rsac d'Auch sous le numéro 915 096 374
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage électrique
Piscine
200 m² de surface habitable
5 chambres
DPEB (94)
Cheminée
2 hectares de terrain
2 salles d'eau
GESA (3)
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Prix 398 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 990,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
arm679
Annonce de professionnel
Agence : Armagnac Immo
Emplacement
Cette propriété est proche de Jegun, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)94 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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