Idéalement située sur les hauteurs résidentielles de La Colle-sur-Loup et à pied de tous les commerces, cette charmante propriété en pierres d'environ 215 m² avec piscine bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Saint-Paul de Vence, la Côte d'Azur et la mer Méditerranée ainsi que d'une luminosité ambiante sans pareil.
Le bien comprend une entrée, un salon, une salle-à-manger avec toiture en verre, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains/douches et un studio d'environ 20 m² ainsi qu'un appartement indépendant 2 pièces d'environ 35 m² avec jardinet et terrasse couverte attenants buanderie et 2 abris pour 2 véhicules.
Les extérieurs, facile d'entretien et d'environ 1 000 m², sont très accessibles, une véritable extension des parties à vivre. Proche de la cuisine, une belle terrasse couverte avec barbecue et four à pizza agrémente les journées d'été. Autour de la piscine, nous apprécions particulièrement la vue étendue, la terrasse et le pool house avec cuisine d'été !
Une magnifique propriété de charme à voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (135)
Cheminée
982 m² de terrain
3 salles de bain
GESC (23)
Climatisation
9 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
Interphone
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Prix 1 490 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 930,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
v2247co
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor St-Paul de Vence
Emplacement
Cette propriété est proche de La Colle-sur-Loup, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 490 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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