Située à quelques kilomètres de La Souterraine, sans nuisance sonore, proche des grands axes Routier(A20/RN 145), propriété de 7 hectares idéal pour ferme équestre et chambres d'hôtes. Cette propriété comprend deux maisons, une grange Auvergnate, un bâtiment idéal pour boxes à chevaux, hangar, garage, granges et nombreuses dépendances.
La première maison d'habitation, habitable en l'état, comprend :
au Rdc : une entrée, un couloir donnant accès à l'étage, une cuisine, un salon avec cheminée en pierre, salle à manger et un bureau et un WC.Au 1er étage : un palier donnant sur couloir desservant 4 chambres dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Cette maison est également composée d'un grenier. Attenant: un garage avec laverie, chaudière fuel, grange Auvergnate à la suite. Fosse septique.
La seconde maison est surélevée sur cave comprenant une chaudière à fuel.
Le Rdc est composé : d'une entrée desservant une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle à manger/salon avec bow-window, une chambre avec coin lavabo, un Wc ainsi qu’une grande pièce avec four à pain. Au 1er étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains et un cabinet de toilette. Deux greniers aménageables situés au 1er étage et au 2ème étage sont communicants. Puits, cours et jardin clôt.
La propriété est située au milieu des terres et prés. Il existe 2 sources pour abreuvage des animaux.
Elle est desservie par une voie communale aboutissent à un cul de sac ce qui lui permet d'être isolée de toutes routes et axes passants.
Coordonnées Gps :46 ;216438 / 1,461188
Echangeur A20 (E9) sortie 23 à 9km
Echangeur N145 (E62) sortie « la Souterraine » à 3km
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
7 chambres
DPED (230)
Cave
Placards
7 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESE (50)
Cheminée
Sans vis-à-vis
15 pièces
structure/extérieur à restaurer en partie
1 balcon
Parquet en bois
Cuisine séparée
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Prix 425 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 416,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
89948
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de La Souterraine, en Creuse (région Limousin).
La Souterraine, Creuse, Limousin
La Souterraine, Creuse, Limousin
425 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
50 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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