Idéal investisseur
Affaire exceptionnelle
Biens exploitables en locatifs touristique, Lourdes étant la seconde destination de France en terme de séjours.
Très peu de chambres d’hôtes sur Lourdes.
450 000€ Possibilité de vente à terme libre : bouquet de 290 000€
mensualité 1 250€/mois
termes: 10 ans (modifiable)
Si ces biens sont financés moyennant un emprunt bancaire , celui-ci peut-être auto-financé sur 10 ans laissant même un bénéfice.
A saisir, bien rare de 1787 refait à neuf. Jolie demeure élégante de caractère pouvant servir de maison d'hôtes.
Type de bien: surface maison 280m2 + 110 m2 . Pièces: 16.
Idéalement situé avec ses commerces à proximité, au cœur des commodités dans le quartier historique de Lourdes, indétrônable maison Lourdaise du 18e siècle au style intemporel. (5 min des écoles/ collèges/ lycée et 10 min à pied de l’hôpital).
Cette magnifique prestation ayant appartenu au maire de Lourdes à l'époque de Bernadette a tout gardé de sa superbe. De plus, située en face d'un parking public et facilité de stationnement dont gratuité à quelques minutes à pied.
Respectueusement restaurée au goût du jour par des artisans locaux: électricité, plomberie chauffage, double vitrage et toiture en bon état sur charpente en chêne. Ce bijoux vous accueille avec ses terrasses et son jardin sur 714m2 (potager et ornemental épuré), composé de dépendances pour plus de confort.
Bénéficiant d'un environnement calme et sa vue sur le château, (barbecue et siestes à l'ombre assurés) le cadre intimiste et aérien est respecté grâce à son écrin de verdure clôt sans aucun vis à vis. Cette vaste maison sur plusieurs niveaux est composée d'une belle entrée accueillante de 7 m2 donnant sur deux grands séjours contigus. D'une cuisine de 12 m2 donnant sur la salle à manger, aux étages 3 suites parentales dont 3 généreuses chambres de 15 m² et les autres de 12 m2 avec pour chacune sa salle de bain dont 6 au total et 7 W.C. Une buanderie de 15 m2, prolongée par une des dépendances en partie aménagée, complète ce bien, agrandissant encore la partie habitable de 110 m2, soit un total pouvant atteindre 390 m2 à votre guise. Cette magnifique habitation familiale est habitable tout de suite sans aucuns travaux à part vos décorations personnelles.
Le domaine est visitable à votre convenance.
Caractéristiques principales
390 m² de surface habitable
12 chambres
DPED (167)
1 balcon
Sans vis-à-vis
714 m² de terrain
Chauffage électrique
GESA (5)
Parquet en bois
Orientation Sud
18 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 450 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 153,85 €/m²
autre monnaie
Référence :
96919
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Lourdes, en Hautes-Pyrénées (région Midi-Pyrénées).
Lourdes, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Lourdes, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
450 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)167 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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