Descriptif général
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L’Emplacement
Cette propriété datant de 1830 et est située dans le centre de la région deuxième ensoleillée de France « Le Poitou Charentes », villes principales : Niort, Poitiers, Angoulême, La Rochelle.
Il conserve de nombreux de ses caractéristiques originales, y compris une cheminée typique et rayonne dans toutes les chambres. Il est situé à Chenay, un hameau paisible au sein de la commune de Mairé L' Evescault, assis entre les trois grandes villes de Niort, Poitiers et Angoulême, chacun accessible à en voiture un 40 minutes et plus localement entre les villes de Melle et de Ruffec. Ruffec a un direct quotidien train lien vers Paris en 2 heures et Bordeaux en 1 heure. Le sport de bel le long de la côte Atlantique de La Rochelle est seulement 75 minutes en voiture, si vous voulez profiter un peu d’histoire Français, une virée shopping, voile pour la journée ou juste être paresseux à l’un des cafés le long de la belle marina.
Il est également facilement accessible au Royaume-Uni et d’autres parties de l’Europe par les aéroports de La Rochelle, Poitiers et Limoges tout au long de l’année et Angoulême pendant les mois d’été.
Le hameau de Chenay est à seulement 3 minutes de Sauzé Vaussais, une petite ville où vous trouverez deux grands supermarchés, banques, garages, boulangers, Boucher, pharmacie, médecins, cafés, coiffeurs et un magasin bio. Il a également un marché hebdomadaire d’open typique qui propose une large gamme de produits locaux frais de qualité.
La propriété
Il est totalement Sud et a été entièrement rénové dans l’ensemble, mais fidèle à sa tradition architecturale régionale. Ces « charentaises longères » en bon état sont maintenant rares. Le câblage électrique est nouveau, donc, est le foss / système de drainage et de réservoir sceptique.
Toute la maison a été entièrement isolée et le chauffage se fait par électricité.
Si vous souhaitiez revenir de que murs de Pierre de la maison à son intérieur original, il peut être facilement atteint. Pourtant, certains murs de pierre ont été maintenus dans certaines chambres à effet décoratif.
Il n’y a pas d’ouverture sur le côté nord de la maison le long de la route, ce qui garantit une température intérieure plus à l’aise, de solitude et de paix. Toutes les chambres donnent sur un beau jardin ouvert et ensoleillé entouré et protégé par son mur original, bordée d’arbres et des haies naturelles, volontairement conservés dans leur état d’origine pour le respect de la tradition locale. Par conséquent, il y a une abondance de faune autour.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une salle à manger grande cuisine équipée, un grand salon avec sa cheminée ancienne. Il y a une grande buanderie avec un Wc séparé et une chambre à coucher sur combinaison avec une chambre humide et toilettes séparées.
A l’étage, il y a 3 autres grandes chambres et une grande salle de bains avec toilettes séparées, deux plonges et un bain.
La maison dispose également d’une connexion aux canaux Français et Uk Tv + wifi…
Caractéristiques principales
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Prix 232 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 208,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
75850
Numéro de mandat : Rgpd-75850
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