A 10 minutes de Marciac, belle Maison entièrement rénovée de 246.50 m² comprenant au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine toute équipée, un salon pouvant servir de chambre ou de bureau, une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, un wc et une buanderie, à l'étage un palier, 4 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1ha980. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine couverte de 12m x 6m, d'un chalet en bois comprenant une chambre et une terrasse privative, une yourte en bois avec 4 couchages ainsi que deux autres emplacements pour 2 autres yourtes et une dépendance avec un espace de vie ( cuisine ), 2 douches, 2 wc et 2 lavabos tout ceci pouvant accueillir des vacanciers ou des festivaliers. Vous serez séduits par cette maison chaleureuse avec beaucoup de potentiel et surtout par son cadre de vie reposant à moins de 5 minutes du centre du village. Par souci de discrétion surtout quand le bien est habité, Madame Immo ne met pas beaucoup de photos intérieures mais vous pouvez en demander... Madame Immo vous attend pour vous la faire visiter - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plus d'informations sur – Madame Immo Sud Landes
Caractéristiques principales
246 m² de surface habitable
5 chambres
DPEB (88)
Piscine
1,91 hectares de terrain
1 salle d'eau
GESA (2)
10 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus
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Prix 394 800 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 1 604,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
2830
Annonce de professionnel
Agence : MADAME Immo
Emplacement
Cette propriété est proche de Marciac, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Marciac, Gers, Midi-Pyrénées
Marciac, Gers, Midi-Pyrénées
394 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)88 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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