Cette villa de charme, nichée sur les hauteurs à 30 minutes de Monaco, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Elle est enveloppée par un jardin luxuriant d’environ 1 700 m² et bénéficie d’une vue panoramique sur la mer,les montagnes ainsi que sur le charmant village de Saint Agnès.
Entièrement rénovée, la maison comprends au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec la cheminée, un séjour lumineux,un bureau, une cuisine moderne et equipée, une buanderie, ainsi que des terrasses ensoleillées avec un swim spa qui invite à la détente et une terrasse couverte comprenant une cuisine d'été.
À l'étage, trois chambres élégantes accompagnées de deux salles d'eau.
En sous-sol, un studio indépendant avec sa salle de douche offrant un espace supplémentaire.
Un car park pour deux voitures est également disponible, ainsi qu'un parking pouvant accueillir plus de quatre véhicules.
Cette propriété incarne le parfait équilibre entre confort moderne et charme méditerranéen, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eliza Torbicz - Agent commercial - Ei - Rsac 790 569 107
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPED (190)
Cheminée
155 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (6)
Alarme
6 pièces
Chauffage électrique
Piscine
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Prix 1 065 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 870,97 €/m²
autre monnaie
Référence :
84188061
Annonce de professionnel
Agence : BARNES BEAULIEU
Emplacement
Cette propriété est proche de Menton, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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