Dans un très beau jardin clos et arboré.
Maison en pierre des années 1900, 160 m² sur 2 niveaux, plus sous-sol.
Séjour de 60 m² très lumineux avec de beaux volumes (3m sous plafond), cheminée, climatisation réversible. Cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse de 35m² et le jardin, salle d'eau/wc. A l’étage : 2 chambres de 25 m² et 2 chambres de 18 m² chacune, 1 salle de bains, Wc, 1 bureau. Nombreux placards.
Parquet dans toutes les pièces, volets métal aux fenêtres.
Grande terrasse de 35 m² ouvrant sur le jardin, store électrique.
Sous-sol total : cellier, buanderie, Wc, cuisine d’été et jardin d’hiver de 40m². Garage pour 1 voiture.
Piscine de 7,50 x 4,50m avec abris/chaufferie,
Menuiseries en Pvc et double vitrage. Tout à l'égout, chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur ou chauffage central au fioul (cuve 2000 l).
Alimentation en eau par puits privé avec pompe et arrosage automatique.
Jardin entièrement clôturé de 1040 m².
Double accès sur rue principale et sur ruelle par portail automatique ; parking privé 3 voitures.
Très bon état général, aucuns travaux à prévoir.
Bien située au cœur d’une petite ville active avec la possibilité de faire ses courses à pieds. Écoles, collège, lycée, gare Sncf et toutes commodités sont à proximité.
Aéroport de Bergerac en 1 h et Bordeaux en 2h30.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Terrasse
Cave
Placards
1000 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
GESN/C
1 balcon
Cheminée
Sans vis-à-vis
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 places de parking
Parquet en bois
Cuisine séparée
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Prix 298 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 862,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
306127
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Monsempron-Libos, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Monsempron-Libos, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Monsempron-Libos, Lot-et-Garonne, Aquitaine
298 000 €
Réglementation
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