Belle maison bien située à portée de vue du site historique "La Petite Chapelle de Mortain". Face au sud-sud-ouest, la vue est à couper le souffle et s'étend sur environ 30 km. La plupart de la construction de la maison est faite de granit et l'accès à la voiture est goudronné. Les rénovations récentes incluent un poêle à bois, des peintures, et d'autres décorations.
La maison offre:
- Un sous-sol de 156 m2 isolé au plafond par 10 cm de laine de roche
- Rez-de-chaussée de 136m2.
- Une mezzanine équipée de 20m2 au premier étage menant à deux chambres
l'un de 47m2 et l'autre de 23m2.
- Équipé d'un ascenseur du sous-sol aux espaces de vie
Permettre une navigation facile pour les personnes à mobilité réduite.
- Une terrasse couverte équipée d'une cheminée pour Bbq accessible depuis la cuisine
Le rez-de-chaussée comprend :
- Un hall d'entrée ouvert de 25,5 m2 avec armoires
- Une cuisine de 16,5 m2 avec cheminée.
- Deux chambres : l'une de 15,8 m2 et l'autre de 17,8 m2 avec armoire.
- Un salon de 38m2 avec poêle à bois
- Un bureau de 11m2 avec accès ascenseur
- Chambre d'eau de 9m2 avec armoire et douche italienne adaptée pour
personnes à mobilité réduite.
- Wc avec lavabo, 2,4 m2.
- Chauffage domestique au mazout
- Annexe 1:
Dépendance de 69m2 (L: 11 par L: 6.3)
avec une porte de garage de H: 3 par L: 3.75
deux fenêtres et une toilette extérieure
- Annexe 2:
Garage ouvert de 25m2, actuellement utilisé pour le stockage du bois.
- Terrain de terrain est 5159m2
La ville fournit tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne: Médecins, Pharmacies, Bouchers, Épiceries, Boulangeries, Marché et magasins, activités sportives, écoles, etc.
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (151)
2 balcons
Cave
Placards
Orientation Sud
4680 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
7 places de parking
Cheminée
Accès handicapés
Cuisine séparée équipée
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
2 parkings (box)
Ascenseur
Sans vis-à-vis
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Prix 256 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 137,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
94622
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Mortain, en Manche (région Basse-Normandie).
Mortain, Manche, Basse-Normandie
Mortain, Manche, Basse-Normandie
256 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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