Dans la charmante station balnéaire de Bénodet, réputée pour ses plages de sable fin, son port animé et ses activités nautiques, de son atmosphère détendue et de sa délicieuse cuisine de fruits de mer, la région offre des promenades pittoresques le long de la côte et un riche patrimoine culturel.
L'immeuble proposé est divisé en 3 lots, chacun avec des parties privatives et des parts indivises des parties communes. Les lots comprennent des appartements en duplex offrant diverses commodités, allant de 38 à 50 m².
En plus de leur utilisation individuelle, il est possible de réunir les trois appartements pour créer une maison individuelle moyennant quelques travaux . Cette option offre la flexibilité de bénéficier de l'espace et des fonctionnalités d'une maison tout en profitant des avantages de la vie en station balnéaire. La proximité de l'embarcadère pour la remontée de l'Odet et des magnifiques châteaux environnants ajoute à l'attrait de cette propriété.
Bien présenté par Bruno Le Guerneve +33 (0)6 Consultant Bretagne Sud
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
134 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Interphone
76 m² de terrain
DPED (240)
3 chambres
GESB (7)
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Prix 636 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
83300269
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Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Quimper, en Finistère (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)240 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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