Rochefort-En-Yvelines. Emplacement unique et privilégié - En plein coeur de la Forêt de Rambouillet, au bout d'une impasse privative et sécurisée par vidéo surveillance, au sein d'un parc boisé de 11 000m2. Magnifique villa d'architecte de 755m2 au sol (615m2 habitables) édifiée sur 3 niveaux + combles. En rez-de-jardin, hall d'entrée avec hauteur sous plafond de 9m, salon avec cheminée, double réception de plain-pied sur terrasse avec solarium et jardin bien exposé, cuisine dinatoire ouverte, le tout pour une surface de 108m2 environ, bureau, suite parentale avec salle de bains, buanderie, atelier et garage. Un espace détente chauffé de 100m2 avec piscine, hammam et sauna complète ce niveau. À l'étage, un palier de distribution avec espace lecture, 5 suites toutes équipées de salles d'eau/bains dont une avec terrasse et un accès aux combles aménageables. En sous-sol, salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma (à terminer), cave à vins, local technique et local chaufferie. La villa entièrement rénovée par architecte en 2022 avec des prestations haut de gamme se situe à 40mn de Paris Porte de Saint Cloud et 35mn de l'aéroport d'Orly.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
N/C
615 m² de surface habitable
7 chambres
DPEB (110)
1,11 hectares de terrain
7 salles de bain
GESA (3)
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Prix 1 925 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 130,08 €/m²
autre monnaie
Référence :
7290g
Numéro de mandat : 2751
Annonce de professionnel
Agence : Marina Lauriola
Emplacement
Cette propriété est située à Rochefort-en-Yvelines, en Yvelines (région Ile-de-France).
Rochefort-en-Yvelines, Yvelines, Ile-de-France
Rochefort-en-Yvelines, Yvelines, Ile-de-France
1 925 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)110 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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