Coup de coeur, pour cette demeure de charme authentique, entièrement renovée et aménagée en chambres d'hõtes. Située dans un petit bourg paysan au coeur du massif de la Margeride (Lozère), à seulement 15mn du village de Saint Chély d'Apcher et de l'autoroute,
Cet ancien corps de ferme de plus de 400m2 sur un terrain d'un hectare, a beneficié d'une rénovation complète et de qualité, réalisé par des artisans locaux, ce qui permet au bâtiment de bénéficier du confort d'equipements moderne tout en conservant son authenticité et son charme, avec ses magnifiques boiseries et ses pierres apparentes.
La propriété dispose:
Bâtiment principale: 4 grandes chambres avec salle de bain, aménagées et décorées avec soins, actuellement destiné à l'usage de chambres d'hôtes. Plancher chauffant, poêle à granulés flamme verte, thermostats individuels.
1 grande pièce à vivre, destinée à l'accueil, la détente, et le repas des invités, avec poêle à bois et cuisine équipée, .
3 autres chambres avec salle d'eau et salle de bain, actuellement utilisé par les propriétaires
Au rez-de-jardin:
1 grande cuisine entièrement équipée, disposant notamment d'un magnifique four traditionnel
1 grand espace de vie, détente et 1 bureau donnant sur le jardin et la terrasse
local technique, buanderie, rangement
Parking exterieur couvert
2 grandes terrasses, dont une couverte, et une disposant d'une installation pouvant accueillir un Spa, jacuzzi
Terrain 1 hectare, avec ruisseau, potager, pré, enclos poulailler, l'ensemble étant entouré de bois et collines.
Propriété vendue meublés et entièrement équipé, qui peut conserver son usage de maison d'hôtes, ou devenir une très belle résidence secondaire. A voir absolument, si vous recherchez une demeure de charme authentique offrant des prestations de qualité dans un environnement calme, proche de la nature et à proximité des principaux axes routiers.
Ce bien vous est proposé par le cabinet Fc Consulting, specialiste des maisons de caractère, gîtes, maison d'hôtes, immobilier rural et touristique. Cette annonce vous est proposée par Coquereau Frederick - - NoRSAC: 430 198 507, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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