Une nouvelle pépite dans notre collection privée. Imaginez une petite propriété viticole à taille humaine sur les terres de Saint Emilion. Rare sur le marche ? immobilier cette proprie ? te ? familiale cultive le savoir vivre dans tous les sens du terme. Elle allie lieu de vie de charme et la culture du vin. Située au coeur du domaine mondialement connu de Saint Emilion, une Girondine de 250 m² rénovée dans les règles de l'art avec 5 chambres, avec un bel espace jardin et piscine, dotée d'une vigne exploite ? e en biodynamie avec une marque reconnue ce jour comme grand cru. Vous êtes passionné de vin, en reconversion ou retraité cette propriété aux multiples facettes, peut changer le cours de votre vie. Cette propriété ne ? e d'une passion du vin et de l'art de vivre est aujourd'hui une ve ? ritable perle rare. Renseignements complémentaires ou 811 493 162 R. C.S. Paris.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4.31 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESC (28)
Toilettes séparées
1,05 hectares de terrain
N/C
Piscine
Salle de séjour
5 chambres
DPEC (138)
Cave
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Prix 1 655 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
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