Cette maison de ville magnifiquement restaurée à Saint Geniez D'Olt est situé dans un des quartiers plus attractifs, encore inconnues de la France. Il s’agit de votre lieu de vacances idéal ou la maison de retraite – entièrement meublé et équipé à un niveau élevé - pour y arriver avec seulement une valise à la main pour commencer à éprouver la vie en France depuis le moment où que vous montez à travers la porte.
Rez-De-Chaussée : garage pour une voiture, plus place de parking devant garage, congélateur vertical et sèche-linge ; chauffage central au très grand sous-sol (13 m x 4 m) avec de l’huile.
Premier étage : salon ; salle de lavage avec toilette, lavabo et machine à laver ; cuisine équipée ouvrant sur terrasse/jardin.
2ème étage : grande chambre avec roi britannique taille lit et placards ; deuxième chambre avec lit double et un étendoir portable avec penderie ; salle de bain avec baignoire, douche séparée et toilettes, plus grands placards.
3ème étage : chambre à coucher avec 2 lits simples et 2 armoires autoportant grand grenier.
Usées d’alimentation.
Un inventaire complet est disponible sur demande.
Sortez de la porte d’entrée et vous êtes au cœur d’une petite ville idyllique de marché avec toutes les commodités dont vous avez besoin, y compris les 2 Boulangeries, 2 Boucheries, une petite épicerie, cafés et restaurants. À seulement 5 minutes se trouve un petit supermarché. La vue depuis l’arrière de la maison est de verdure, collines et pâturages. La région est un paradis de randonneurs. Au sein de l’Aveyron sont 10 des « villes Les plus beaux de France » (les plus belles villes de France) y compris St. Eulalie D'Olt qui se trouve à 3 minutes à pied (et une partie de la même commune). À une heure de route, vous trouverez les spectaculaires gorges du Tarn, l’impressionnant Viaduc de Millau, les caves de Roquefort (pour les amateurs de fromage) et le Plateau de l’Aubrac (célèbre pour ses Aubrac bovins, qui sont toujours se dirigea vers leurs pâturages d’été là chaque année par l’intermédiaire de St. Geniez). Plus que n’importe quoi mais, il s’agit d’un espace de sérénité et beauté où vous rencontrerez des gens continuent de vivre leur vie traditionnels Français.
Regardez cette vidéo de Youtube pour une visite de l’intérieur de la maison https://youtu.be/l4aL0P6uOPU
Caractéristiques principales
107 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (191)
1 place de parking
Placards
Cuisine équipée
180 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESF (57)
1 parking (box)
Digicode
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 145 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 355,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
83547
Numéro de mandat : Rgpd-83547
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Geniez-d'Olt, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
Saint-Geniez-d'Olt, Aveyron, Midi-Pyrénées
Saint-Geniez-d'Olt, Aveyron, Midi-Pyrénées
145 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)191 kWh/m².an
Émissions
57 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
57 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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