Elégance et charme sont les maître-mots pour cette propriété d'exception aux parfums de Provence, située à proximité du village de St Paul de Vence, au coeur d'un domaine privé et discret, en position dominante et jouissant d'une vue panoramique jusqu'à la mer.
La propriété offre une superficie totale d'environ 1170 m2 et se compose d'une vaste réception en 3 parties comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, un autre grand séjour en angle avec immenses baies vitrées ouvrant sur le jardin, une superbe cuisine luxueusement équipée avec îlot central, une arrière cuisine avec chambre froide, 5 chambres en suite dans la villa dont une grande master bedroom au rez-de-chaussée, une 6e suite indépendante pour les invités.
Au niveau inférieur, un bureau, une salle de sport, un spa avec salle de massage, de nombreuses annexes dont des caves, une buanderie, de nombreuses autres pièces offrant de multiples possibilités.
Un garage de 187 m2 pouvant accueillir 9 voitures complète cette villa.
Un parc d'un hectare entièrement plat accueille la grande piscine et ses abords sont une invitation à la détente, au calme absolu.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 chambres
DPEA (68)
10 parkings (box)
Interphone
765 m² de surface habitable
6 salles de bain
GESA (2)
Cheminée
Alarme
1,2 hectares de terrain
N/C
Piscine
Climatisation
Orientation Sud
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Prix 9 900 000 €
Prix/m² : 12 941,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
v0978mgs
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Mougins
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Paul, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)68 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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