Descriptif général
Exceptionnel A Vendre, Proche de Dinan en allant vers Saint Malo et Dinard, facile pour rejoindre Rennes et un accès gare à 2 min à pied! Profitant d'un emplacement de choix, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la vallée de la Rance, offrant des vues dégagées verdoyantes très agréable ! Une demeure de caractère des années 30 bâtie sur un parc de près d'un hectare avec beaux arbres anciens. La maison a bénéficié lors de sa construction d'une approche individuelle lui donnant son caractère singulier. Eléments de caractère, parquets massifs, terrasse avec belles vues dégagées, grand terrain ( dont une partie constructible) , elle est lumineuse et spacieuse, des grandes ouvertures permettent de profiter des vues, A l'intérieur, un vaste hall d'entrée, dessert cuisine/repas, salon avec cheminée / salle à manger, bureau. Au 1er : 4 chambres, salle de bain et wc. Au 2e : chambre, salle de bain, wc et un grenier. Grand garage avec toit terrasse, sous sol complet.
Un bien rare parfait pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, une résidence secondaire familiale..
Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan et LAMBALLE.
Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Cotes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, mais aussi Dol De Bretagne, Combourg, Plancoet, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides Saint-Malo et Rennes. Clientèle internationale.
(4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Françoise Davoine (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint Malo.
Caractéristiques principales
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180 m² de surface habitable
5 chambres
DPEF (264)
Terrasse
1 parking (box)
Cuisine séparée
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9683 m² de terrain
2 salles de bain
GESF (82)
3 balcons
Cave
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7 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
10 places de parking
Cheminée
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Prix 696 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 670 000 €
Prix/m² : 3 871,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
11960-fd
Numéro de mandat : 11960
Annonce de professionnel
Agence : Arguenon
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