Il s’agit d’un ancien restaurant, maintenant géré comme un B & B, dans un superbe, paisible, emplacement privé, mais moins de 5 km de la grande ville de Saint Yrieix la Perche qui a toutes les commodités dont vous auriez besoin.
Les propriétaires actuels sont ont été en cours d’exécution comme un B & B pour les motards pour les 5 dernières années, mais il serait également se prêter à d’autres marchés de niche par exemple les cyclistes, les vététistes, retraite ou comme un B & B général. Il est situé dans 11 hectares de terrain, un mélange de pâturages et de forêts. La rivière Looe de catégorie 2 traverse la terre et il y a un petit lac. Des travaux considérables ont été effectués sur la terre pour améliorer le drainage et nettoyer une partie du sous-bois, mais pas tous (certains sont délibérément laissés à la faune).
La propriété est approchée par un lecteur de 300m et fermée avec des portes électriques. Il y a un lampadaire près de la porte et beaucoup de parking privé en face de la maison.
La maison principale contient:
Rez-de-chaussée - grande salle à manger avec brûleur à bois encastré
- grande cuisine avec beaucoup d’espace placard et worksurface. Four à pizza à bois.
- toilettes, hors de la cuisine
- grande salle à manger avec des baies vitrées, donnant sur la vallée (c’était auparavant le restaurant). Il y a un bar à une extrémité de cette chambre et des portes sur le balcon et la terrasse bbq. Il y a une entrée séparée pour les clients. Au-Dessous de la salle à manger se trouve la cave qui comprend des toilettes d’hôtes récemment rénovées.
- le très grand balcon dispose d’une table de 5,5 m et d’une autre table ronde et d’une vue imprenable sur le lac, la rivière et la vallée.
Premier étage - grande chambre principale
-Salle de bains
-Toilettes séparées
-Espace qui est actuellement utilisé comme un bureau, mais a été précédemment utilisé comme une 2ème chambre.
La grange contient :
Rez-de-chaussée - Grande buanderie/salle de rangement
- Salon d’hôtes/salle de jeux avec table de billard.
- Hangar de magasin, actuellement utilisé pour des motos
- 2 toilettes, 2 douches et une salle de séchage.
Premier étage - 4 chambres jumelles, avec douche avec salle de bains et toilettes.
-Chambre superposée, actuellement configurée pour accueillir 6 personnes, avec douche et toilettes. Les toilettes et douches au rez-de-chaussée fournissent des installations supplémentaires pour cette chambre.
Au-dessus du premier étage il ya un grand espace loft de sorte que les chambres pourraient être reconfigurées si nécessaire ou il est utile pour le stockage.
Au bout de la grange il y a un grand atelier avec un magasin d’outils attaché et une autre grande salle, actuellement utilisée comme vestiaire. Il ya hangar qui prendra deux voitures sous couverture plus une cabine qui dispose d’un lit double plus douche avec salle de bains et toilettes pour un hébergement familial supplémentaire.
Il y a une piscine chauffée à l’eau salée de 8m x 4m et un jacuzzi avec beaucoup d’espace pour les chaises longues et de belles vues sur la vallée. À l’extrémité de la piscine il ya une douche solaire et la pompe. Il ya une variété d’arbres fruitiers autour de la propriété, y compris les pommes, poires, prunes et figues.
Le cadre est très calme sans vue sur les voisins et beaucoup de faune passant par.
Une grande partie du travail acharné a déjà été fait sur cette propriété, donc il est prêt à accueillir les clients immédiatement.
Caractéristiques principales
550 m² de surface habitable
7 chambres
DPEE (263)
Terrasse
Cave
Sans vis-à-vis
8,5 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
GESC (12)
1 balcon
Cheminée
Cuisine séparée
13 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
8 places de parking
Placards
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 485 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 881,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
96994
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Yrieix-la-Perche, en Haute-Vienne (région Limousin).
Saint-Yrieix-la-Perche, Haute-Vienne, Limousin
Saint-Yrieix-la-Perche, Haute-Vienne, Limousin
485 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.118.126.241) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 96994
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
3726
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)263 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.