Située dans la paisible campagne de Silfiac, cette maison néo-bretonne, robuste et pleine de caractère, vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. En entrant, vous serez accueilli par une véranda lumineuse et spacieuse, offrant une vue imprenable sur la campagne verdoyante environnante, un véritable havre de paix pour vos matins tranquilles ou vos soirées relaxantes.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie ouvert et convivial comprenant un séjour chaleureux avec une cuisine aménagée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses offrent un confort immédiat et une salle de bain complète ce niveau.
L'escalier vous mène au premier étage où se trouve une grande chambre double pouvant être divisée en 2 belles chambres, une seconde salle de bain fonctionnelle et un grenier aménageable qui vous donne la liberté de créer un espace selon vos besoins – pensez à une suite parentale, un bureau à domicile ou une salle de jeux pour les enfants.
Le sous-sol n'est pas en reste avec une buanderie spacieuse, un garage double et une cave.
À l'extérieur, le terrain d'environ 3700 m² offre un potentiel incroyable pour les jardiniers, avec deux hangars qui peuvent servir d'ateliers ou de stockage supplémentaire.
Bien que quelques travaux soient nécessaires, ils représentent une opportunité parfaite pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire un foyer véritablement unique.
Ne laissez pas passer cette occasion de posséder une propriété charmante avec tant de potentiel. Venez visiter et laissez vous séduire par le cadre, l'espace et les possibilités infinies que cette maison a à offrir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Myriam David Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°504 203 746 Greffe de Saint Brieuc) (réf. 560928 )
Caractéristiques principales
161 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (253)
Cave
3726 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (7)
Salle de séjour
5 pièces
Chauffage au bois
1 place de parking
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 194 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 204,97 €/m²
autre monnaie
Référence :
830038298881
Numéro de mandat : 560928
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Silfiac, en Morbihan (région Bretagne).
Silfiac, Morbihan, Bretagne
Silfiac, Morbihan, Bretagne
194 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.217.253.199) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)253 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.